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后机场时代,空域得到解放,城阳崛起“未来之城”
发布时间:2021-08-12 18:34   来源:齐鲁晚报网  作者:齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张晓鹏 实习生 王梓  浏览次数:401

青岛胶东国际机场将于8月12日零时正式实施转场运营,并同步关闭青岛流亭国际机场。蓄势多年,青岛“北进”扩张战略终于落下重要一子,这盘决定青岛未来发展的大棋局,随之进入中盘。机场转场,流亭“空场”,北岸新城呼之欲出,一座未来之城即将崛起。

解放大片空域 “未来之城”焕发生机

2021年8月12日,注定会成为青岛历史上浓墨重彩的一笔。这一天,青岛胶东国际机场正式实施转场运营。至此,屹立于青岛北部拥有77年历史的流亭机场正式退出历史舞台。而城阳区,也将就此步入“后机场”时代,再次迎来了历史巨变。

自2010年青岛提出迁址建设青岛新机场的构想后,该项目的走向便备受关注。那么,“后机场”时代的城阳,将迎来怎样发展?“城阳区将按照市委市政府的统一部署,认真谋划开展好流亭机场片区的开发建设工作,在这片区域内打造'未来城市试验场’,建设一个集产业、商务、消费、金融、交通、教育、医疗、文化、运动、景观为一体的高端现代、活力时尚的‘未来之城’。”这是城阳区委书记王波早先接受媒体采访时,给予这片区域新的画像。

据最新消息,城阳区流亭机场片区控制性详细规划项目——流亭机场片区控制性详细规划已由中国城市规划设计研究院中标。该项目位于胶州湾底,青岛东岸城区北部,城阳区中部,白沙河、墨水河、青银高速围合区域,南至城阳与李沧边界,西至墨水河—环湾路,北至墨水河,东至青银高速—重庆路,规划面积38.75平方公里。

据了解,这座位于北京市海淀区三里河路九号的国字头设计院来头不小,既曾承担过广东省、南宁市、邯郸市)等省区市的规划编制工作,又先后承担过青岛市国土空间规划(2019-2035年)、胶州市国土空间总体规划(2019-2035年)、城阳区国土空间分区规划(2019-2035年)的规划编制工作。也就说,它既有多个省区市的编制经验,又熟稔青岛整体城市规划和城阳、胶州的城市规划,由这样一家熟悉的企业担纲,可节省“新手”接手后对岛城整体城市规划的熟悉过程。

根据招标公告时所发布的消息,流亭机场片区是未来承担青岛市空间结构调整的战略性节点地区,城阳国土空间分区规划将其初步确定为青岛市的新中心。通过片区控规的编制,尽快研究确定片区的功能内涵,合理组织功能布局,明确空间管控要求。

机场转场后,流亭机场周边区域将是城阳区的重要发展区域。依托机场搬迁,长期束缚的空域得到解放,城区可以向天空“生长”,从“低矮”变身为“高大”。通过机场搬迁,周边土地得以充分利用。在这弥足珍贵的土地上,将会诞生一座“未来之城”。无疑,这个新空间将会是一个动力充沛的引擎。这个引擎,不但能使城阳区“飞”得更高更远,也将让胶州湾北岸焕发出未可限量的勃勃生机。当机遇与红利交织叠加在胶州湾北岸,在城阳已被列入青岛主城区的发展背景下,城市的发展方向已经不言自明。

四条地铁加持 新一轮发展大幕拉开

轨道交通是最便捷、最精准的交通工具,对刚刚迈入青岛主城区的城阳来说,交通是城市的筋脉,也是主城时代的敲门砖。一系列交通基础设施的规划,凸显了城阳区服务民生、构建大交通网络的决心。

依据《青岛市城市轨道交通近期建设规划(2021-2026年)》,“十四五”期间城阳区将启动建设7号线二期(北段)工程(2021-2023)、8号线支线工程(2025-2028)、9号线一期工程(2023-2027)、15号线一期工程(2024-2028)4条轨道线工程。届时连同已经开通的8号线北段和7号线一期,城阳区将形成“二横三纵”的轨道交通网络。

其中,15号线一期连接了轨道交通产业示范区、城阳城区、夏庄和李沧北;9号线一期连接了棘洪滩后海西、城阳城区、惜福镇后金;7号线一期横跨了西海岸、市区和城阳,二期的建设将即墨市区也纳入其中。

轨道交通网络的形成,使得城阳区可以更深度融入青岛主城区,同时使得全区与青岛市各功能板块之间的联络能力进一步加强。

城区更新蝶变 新板块承载未来战略

楼市走向已然是城市经济发展的风向标。2020年3月城阳区政府推出《关于吸引人才享受共有产权住房政策的实施意见》,面向从院士到大专学历等七类人才开放,对不同层次人才购房时由区属国有企业垫付或赠予30%房款。如今已放宽到中专及同等学历,在人才引进的同时,城阳区用“以房引人”“以房留人”的方式为留住人才增添筹码。政策自推出以来,截止今年上半年,已经网签11000套,全区全年引3.1万人,人才总量达到23.9万,人才集聚效应初显。

青岛购房,先看板块。几乎是购房者们的共识,近几年,青岛城市的发展框架正不断扩张,主城区内的板块不断崛起,有的甚至带动了整个区域的发展。城阳街道的白云山片区,依山傍水,自然风光旖旎。随着城阳对这个片区的重点开发,天安数码城、韩国驻青岛总领事馆陆续搬迁至此。青岛15中从市北迁出,以青岛实验高中的全新姿态在此立校。

城阳联合中国科学院大学在此布局的国科科技健康小镇也在片区中,将为青岛注入高端医疗、教育、创新资源,其中国科大(青岛)附属学校已经投入使用。青岛大学科技成果转化示范基地暨青岛大学未来研究院也落户于此,在科技创新和成果转化、基础教育、人才培养、人才引进、医疗健康、文化旅游、智慧城市建设等七个方面,城阳区还将与青岛大学紧密协作。除此之外,海尔生物细胞谷、华为智慧城市产业联盟项目、国科大双创基地、青岛大学城阳科技园、国信双创小镇等一批大项目加快推进,形成龙头引领、全面开花之势。

在城阳构建全新产业,促进城市更新蝶变的同时,白云山片区的价值更日益凸显。这里不仅是青岛交通枢纽,更是青岛宜居宜业生活首选地。

花开蝶自来,一切都在向着好的方向发展。对于城阳而言,国际商业巨头Costco开市客落子无疑又是今年一大利好。据最新消息显示,Costco项目拟选址文阳路南、民城路东,项目正在洽谈,计划年内签订投资意向书。据了解,世界500强Costco作为美国最大的连锁会员制仓储量贩店,是仅次于沃尔玛的全球第二大零售商,Costco在全球拥有809家门店、超过1亿会员。2020年,Costco营业收入超1527亿美元、利润超36.59亿美元,位列2020年《财富》世界500强排行榜第33位。可以预见的是,在不久的将来,城阳将成为在山东第一个拥有Costco的城市。届时这里又将成为青岛的另一个新晋网红打卡地。

肩负使命而生的北部新城,必然将是一座崛起的未来之城。我们将在这里,读懂这座城市的抱负。